NH농협은행 NH도심주택 특약보증 대출 정보 알아보기

주택도시보증공사(HUG) 도심주택 특약보증부 대출상품

NH도심주택 특약보증 대출

자세한 정보는 아래를 확인하세요.

 

■ 상품설명

1. 상품특징

• 주택사업비의 최대 90%까지 지원하는 주택도시보증공사(HUG) 도심주택 특약보증부 대출상품

2. 대출대상

• 공공기관과 신축 매입약정을 체결한 주택사업자로 주택도시보증공사(HUG) 도심주택 특약보증서를 발급받은 법인 및 개인사업자

3. 대출기간

• 보증서 보증기간 이내

4. 대출한도

• 보증서 발급금액 이내(보증한도는 총사업비의 70% ~ 90% 이내)

5. 상환방법

• 만기일시상환

6. 원금 또는 이자상환안내

• 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

7. 원금 또는 이자상환의 제한사항

• 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다.
• 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출 잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

8. 연체이자(지연배상금)안내

• 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
• 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
• 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%) ÷ 365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.

9. 고객부담비용(수수료)

• 인지세 (공통)
  인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
  - 5천만원 이하 : 비과세
  - 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
  - 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
  - 10억원 초과 : 35만원
• 부동산담보대출 이용 시
  근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
• 사업자금 관련 신용보증기관 보증서 이용 시
  보증료는 고객님이 부담합니다.
• 기업자금대출을 한도거래로 이용 시
  한도약정수수료 또는 한도미사용수수료가 발생할 수 있습니다.(외국환관련여신, 외상매출채권담보대출, 지급보증, 일중당좌대출은 제외)
  ※ 대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등 제세공과금, 보증료 또는 보험료는 은행여신거래기본약관 제4조의2에 의거하여 고객님이 반환하여야 합니다.

10. 중도상환

• 중도상환해약금 : 없음

11. 계약안내사항

• 계약사항은 은행여신거래기본약관(기업용) 및 여신거래약정서 내용에 따르며, 추가계약사항이 있는 경우 추가거래약정서 또는 여신거래약정서 내 특약사항 작성을 통해 계약합니다.
• 여신가능여부 및 여신거래조건 등은 영업점 상담후 최종 결정됩니다.

12. 유의사항

• 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
• 인지세 등의 부대비용이 발생할 수 있습니다.
• 대출가능금액은 당행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.
• 본 대출에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있습니다.
• 상품내용에 대한 자세한 사항은 반드시 농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
• 대출상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며 변경된 내용이 농협은행 인터넷뱅킹상에 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.
• 금융상품을 가입하시기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
• 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
• 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

13. 기타

• 본 상품의 신용등급별 적용금리는 동일하며, 금리인하요구권 비대상입니다.
• 금융소비자보호에 관한 법률 제19조제1항에 따른 설명을 받을 수 있는 권리가 있습니다.

14. 기한연장 안내

• 만기도래시 기한 연장 방법
  대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
• 만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내
  대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
• 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 "신용정보의 이용 및 보호에관한법률" 및 "신용정보관리규약"에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.

15. 계약해지 안내

• [대출계약 철회권]
  일반금융소비자는 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

16. 준법감시인 심의필번호

• 2021-4316(심의일 : 2021. 08. 24.)
• 유효기간 : 2021. 08. 24. ~ 2023. 07. 31.

■ 금리안내

1. 대출금리

기준		가산	우대	최종
신잔액기준 COFIX 6개월	0.94	2.48	0.00	3.42 ~ 3.42
월중신규 COFIX(6개월) 변동	1.55	2.48	0.00	4.03 ~ 4.03
금융채(6개월) 변동	1.58	2.52	0.00	4.10 ~ 4.10

당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능

• (운전자금, 대출금액 10억원, 담보대출, 신용등급 5A등급, 대출기간 1년, 일시상환대출 기준)
  ※ 대출금리는 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다. 금리관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.

2. 이자계산 방법

• 대출이자 계산방법 및 징수 기준
  - 대출원금 × 연이자율 × [대출일수/365(윤년은 366)]
  - 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
  - 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다.
  - 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다.
  - 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다.

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https://smartmarket.nonghyup.com/servlet/SFSL0120R.view#tab_spec_02