NH농협은행 정책서민금융이용자 전세특례보증 정보 알아보기

정책서민금융 이용 고객을 대상으로 전세자금을 지원하고 우대금리를 드리는 대출상품

정책서민금융이용자 전세특례보증

자세한 정보는 아래를 확인하세요.

 

■ 상품설명

1. 상품특징

• 정책서민금융 이용 고객이 전세 입주 시 필요한 전세자금을 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 임차보증금의 80%까지 대출을 지원하는 상품

2. 대출대상

• 임차보증금 5억원(지방 3억원)이하 주택에 대해 임대차 계약을 체결한 세대주(단독세대주 포함)로서 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능하고 연소득 45백만원 이하이면서 정책서민금융상품을 연체 없이 9회 이상 상환하거나 최근 3년 이내 상환 완료한 고객
  ※ 정책서민금융상품 : 햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 등 서민금융상품

3. 대출기간

• 임대차기간 내 2년 이내

4. 대출한도

• 임차보증금의 80%이내에서 최대 50백만원
  * 주택금융신용보증금액 이내

5. 상환방법

• 만기일시상환
• 원(리)금균등할부상환
• 혼합상환(일시상환+할부상환)

6. 원금 또는 이자상환안내

• 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
• 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
• 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
• 혼합상환 : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식

7. 원금 또는 이자상환의 제한사항

• 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다.
• 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

8. 연체이자(지연배상금)안내

• 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
• 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
• 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.

 

9. 담보 및 보증여부

• 주택금융신용보증서(100%) 담보

10. 필요서류

• 정책서민금융 성실상환 증명서
  ※ 서민금융진흥원 맞춤대출서비스 홈페이지(loan.kinfa.or.kr)에서 발급(출력) 가능
• 확정일자부 임대차계약서
• 5%이상 계약금 지급 영수증
• 임차대상주택 및 현 거주주택 부동산등기사항전부증명서
• 재직 및 소득확인서류
• 기타 필요한 서류
  ※ 자세한 필요서류는 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

11. 고객부담비용(수수료)

• 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.02～0.15%(임차보증금에 따라 상이)

12. 중도상환

• 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
• * 중도상환해약금 적용 요율
• [고정금리대출인 경우]
  - 가계대출(부동산담보) : 1.4%
  - 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
  - 기업대출(부동산담보) : 1.4%
  - 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
• [변동금리대출인 경우]
  - 가계대출(부동산담보) : 1.2%
  - 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
  - 기업대출(부동산담보) : 1.2%
  - 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
  ※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

13. 계약안내사항

• 계약사항은 은행여신거래기본약관(가계용) 및 대출거래약정서 내용에 따르며, 추가 계약사항이 있는 경우 추가거래약정서 또는 여신거래약정서 내 특약사항 작성을 통해 계약함
  * 여신가능여부 및 여신거래조건 등은 영업점 상담 후 최종 결정됨
• [대출방식]
  주택금융신용보증서담보대출

14. 기타

• NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다.
• 대출상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며, 변경된 내용이 NH농협은행 인터넷뱅킹 상에 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.
• 대출상품에 대한 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
• 금융소비자 보호에 관한 법률 제19조제1항에 따른 설명을 받을 수 있는 권리가 있습니다.

15. 기한연장 안내

• [만기도래시 기한 연장 방법]
  대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
• [만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내]
  대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
• 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 "신용정보의 이용 및 보호에관한법률" 및 "신용정보관리규약"에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.

16. 계약해지 안내

• 대출계약 철회권
  - 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

17. 준법감시인 심의필번호

• 2021-4373(2021.8.27)
• 유효기간 : 2021.8.27. ~ 2023.7.31.

■ 금리안내

 

1. 대출금리

기준		가산	우대	최종
월중신규 COFIX(6개월) 변동	1.55	2.58	0.50	3.63 ~ 4.13
금융채(6개월) 변동	1.59	2.62	0.50	3.71 ~ 4.21

당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능

• (주택자금대출, 대출금액 5천만원, 신용등급 6등급, 대출기간 2년, 일시상환 기준)
  ※ 우대금리 : 최고 0.50%p (①+②)
  ① 정책우대(최대 0.20%p)
  농업인 우대 0.20%p
  ② 상품우대(최대 0.30%p)
  특례보증 특별우대 0.30%p 등
  ※ 실제 적용금리는 기준금리에 고객 신용등급, 대출조건, 거래실적 등에 따라 차등 적용되어 최종 결정되오니 금리 관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.

2. 이자계산 방법

• ※ 대출이자 계산방법 및 징수 기준
  - 대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]
  - 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
  - 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날 부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다.
  - 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다.
  - 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다.

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https://smartmarket.nonghyup.com/servlet/SFSL0120R.view#tab_spec_02