NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0 정보 알아보기

은행 방문없이 휴대폰 하나로 가능한 아파트담보대출

NH모바일아파트대출2.0

자세한 정보는 아래를 확인하세요.

 

■ 상품설명

1. 상품특징

• KB시세가 있는 아파트를 담보로 구입자금과 생활자금 지원이 모두 가능한 모바일 전용 아파트담보대출
  ※ 1. 대환대출, 2. 임차보증금 반환, 3. 기존 주택을 담보로 신규주택 구입자금 목적으로는 신청불가

2. 대출대상

• [다음 요건을 모두 충족하는 개인고객]
  1. 소득금액증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자
  2. 관련기관(정부24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계등록시스템 등)을 통하여 스크래핑으로 서류제출이 가능한 고객
  3. 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
  4. 인터넷등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 고객
  - 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우 신청 불가
  5. 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 해당하는 고객

3. 대출기간

• 3년 초과 33년 이내 (거치기간은 최대 1년)

4. 대출한도

• 구입자금 : 최저 1천만원 최대 5억원 이내
• ·생활안정자금 : 최저 1천만원 최대 1억원 이내
  ※ 구입자금 : 주택을 구입할 예정이거나, 소유권이전일로부터 3개월 이내에 취급하는 경우
  ※ 생활안정자금 : 소유권 이전일로부터 3개월 초과 후 취급하는 경우

5. 상환방법

• 원(리)금균등할부상환

6. 원금 또는 이자상환안내

• 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
• 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

7. 원금 또는 이자상환의 제한사항

• 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기가 상이할 수 있습니다.
• 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출 잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며,대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

8. 연체이자(지연배상금)안내

• 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
• 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
• 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.

9. 담보 및 보증여부

• 주택담보대출

10. 필요서류

• 등기권리증, 매매계약서(구입자금), 금융거래확인서(생활자금) 등

11. 고객부담비용(수수료)

• 인지세는 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
  ● 5천만원 이하 : 비과세
  ● 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
  ● 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
  ● 10억원 초과 : 35만원
• 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
• ※ 대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등 제세공과금, 보증료 또는 보험료는 은행여신거래기본약관 제4조의2에 의거하여 고객님이 반환하여야 합니다.

12. 이자납입

• 매월 고객님이 지정하신 이체일자에 납입합니다. 대출 신규일부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다. 자세한 사항은 상품설명서 및 대출거래 약정서를 참고하시기 바랍니다. 대출이자는 매월 이자납입일(휴일이면 다음 영업일)에 자동이체 계좌에서 자동 출금됩니다. 지급가능금액이 부족한 경우, 연체 이자가 발생할 수 있으므로 상환자금을 해당일 중 입금하시거나 휴일에도 인터넷/스마트뱅킹에서 직접 상환할 수 있습니다.

13. 중도상환

• 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
  * 중도상환해약금 적용 요율 : 1.2%
  ※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

14. 계약안내사항

• [거절사유]
  - 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 의하여 대출신청이 불가능합니다.
  - 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래제한 사유에 해당하는 경우에는 신청이 불가능합니다.

15. 유의사항

• 대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다. 정부규제, 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다. 본 대출에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있습니다.
• 대출신청완료 후 배우자/세대원의 주택소유확인을 위해 배우자/세대원 정보제공 동의 필요(정보제공동의 시 배우자의 경우 당행 뱅킹(NH스마트뱅킹 또는 올원뱅크) 가입, 세대원의 경우 본인명의 휴대폰 필요)
• [주택담보대출 관련 유의사항]
  상환방식별 원리금 상환 위험
  - 거치식대출의 거치기간 종료시 상환부담 : 거치기간이 종료되면 거치기간 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야 하므로 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
  - 변동금리 대출 또는 혼합형 대출 등 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다.

16. 근저당권설정

• 근저당권설정은 농협은행에서 지정한 법무대리인이 진행하며, 소유권이전이 필요한 구입자금의 경우 등기업무를 농협은행이 지정한 법무대리인에게 위임하여야 대출진행이 가능합니다.
• 근저당권설정은 ㈜피노텍 APP에서 전자서명을 통한 인터넷등기 방식으로 진행됩니다.

17. 기타

• NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다.
• 상품내용에 대한 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 고객행복센터(T.1661-3000)에서 확인하시기 바랍니다.
• 대출상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며, 변경된 내용이 NH농협은행 인터넷뱅킹(스마트뱅킹) 상에 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.
• 대출신청은 매일 24시간 가능합니다. 다만, 대출신청 중 비대면 서류제출 절차는 국세청 서류확인을 위해 08:00~22:00(토, 일, 공휴일 포함) 동안 가능합니다.
• 이 대출 상품의 상담 및 심사는 평일 09:00 ~ 16:00 동안 가능합니다.
• 평일 16:00 이후 토요일, 일요일, 공휴일에 신청한 대출은 다음 영업일에 상담 및 심사가 진행됩니다.
• 대출 심사과정에서 추가 제출서류가 발생할 수 있으며, 심사진행에 다소 시간이 소요될 수 있으니 자금마련에 참고하시기 바랍니다.
• 기타 자세한 사항은 반드시 상품설명서 또는 홈페이지를 참조하여 주시기 바랍니다. 대출상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며, 변경된 내용이 NH농협은행 인터넷뱅킹 상에 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.

18. 계약해지 안내

• 대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신 거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실됩니다.
• *대출실행일로부터 14일 이내에 서면, 전화, 인터넷뱅킹 등으로 철회신청을 하실 수 있습니다. 단, 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등은 채무자가 반환해야 합니다. 철회방법 및 적용대상 대출범위 등 세부내용은 상품설명서, 은행 여신거래기본약관을 참조하시기 바랍니다.
• *대출실행일은 계약서류를 발급받은 날과 대출금 수령일 중 늦은 날 기준입니다.

19. 준법감시인 심의필번호

• 2021-2238(심의일 : 2021. 04. 06.)
  유효기간 : 2021. 04. 06. ~ 2022. 11. 30.

■ 금리안내

1. 대출금리

기준		가산	우대	최종
월중신규 COFIX(6개월) 변동	1.55	2.40	1.10	2.85 ~ 3.95

당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능

• (생활안정자금, 대출기간 3년1개월, 비거치, 대출금액 1억원, 원금균등할부상환 기준)
  ※ 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NH Bank금융상품몰 - 공시실 - 대출 - 대출금리에서 확인 가능
• ① 거래실적 우대 (최대 0.80%p)
  - 농협은행 카드이용(신용,체크 3개월) 100만원이상 0.25%p, 50만원이상 0.15%p
  - 당행 급여이체(매월) 150만원이상 0.25%p, 50만원이상 0.15%p
  - 자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p
  - 적립식 예금 월 10만원 이상 0.10%p
  - 주택청약종합저축 월2만원 이상 0.10%p
• [참고]
  * 카드이용실적
  : 매출일자 기준으로 실적 산정
  - 장·단기카드대출, 연회비, 수수료 제외
  - 카드APP > 카드이용내역 > 이용내역 에서 ‘이용일자’ 기준으로 확인가능
  * 자동이체
  : 지로/CMS/펌뱅킹/펌플러스/아파트관리비 중 정상출금만 인정
  (동일납부자번호는 한건으로 인정)
  * 적립식예금
  · 종류 : 정기적금/재형저축/가계우대정기적금/장기주택마련저축/근로자주택마련저축/평생우대적금/주택청약부금/자유로우대적금/상호부금/근로자장기저축
  · 산정기간 : 전전월 1일~ 전월 말일까지 (계좌별 입금액 합산)
  * 주택청약종합저축
  · 산정기간 : 전전월 1일~ 전월 말일까지
• ② 정책우대금리 (최대 0.10%p)
  - LTV 40% 이하 0.10%p
• ③ 상품우대금리 (최대 0.20%p)
  - 비대면 신청 우대 0.20%p
  ※ 대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다. 금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1661-3000) 직원과 상담하시기 바랍니다.

2. 이자계산 방법

• ※ 대출이자 계산방법 및 징수 기준
  - 대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]
  - 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
  - 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날부터는 연체이자율을 적용합니다.
  - 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다.
  - 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다.

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